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14 Anzeigen-Sonderveröffentlichung Checkliste für den Umzug Wie man entspannt im neuen Zuhause ankommt Ein neuer Job in einer neuen Stadt? Fristen zu Schönheitsreparaturen ver- Eine größere Wohnung auf dem Land? pflichtet sind, seien unwirksam. Dann Oder es ist einfach die Lust auf die muss die Wohnung lediglich leer und Großstadt: Mit einem Umzug beginnt besenrein übergeben werden. Aber meist ein tolles neues Kapitel. Aber man muss Eingebautes herausneh- wie kommt man gut an? men und Umbauten zurückbauen, soll- Ein Umzug bedeutet Stress. Tau- te der Mietvertrag nichts anderes sende Dinge sind zu erledigen. Wer vorsehen. Ein Tipp: Sind Sie laut Ver- sich etwas Zeit gibt und rechtzeitig mit trag für Schönheitsreparaturen zu- der Planung beginnt, kann alle Auf- ständig, sollten Sie sich rechtzeitig um gaben in Ruhe abarbeiten und kommt Handwerker bemühen und diese be- gelassen(er) im neuen Heim an. Der auftragen. Oder man muss selbst tätig Deutsche Mieterbund Lüneburg rät zu werden. folgendem Zeitplan für einen länger Der Mieterbund Lüneburg rät absehbaren Umzug: außerdem, ein Vierteljahr vor dem Umzug schon mal zu beginnen, Dach- Drei Monate vorher boden, Keller und andere Abstell- Ist der neue Mietvertrag unter Dach räume zu ordnen und zu entrümpeln. und Fach, kann der alte gekündigt werden. Grundsätzlich hat jeder Mieter Auch ein Termin für die Sperrmüll- Entsorgung sollte ruhig schon verein- Telekommunikationsleistungen am Direkt vor dem Einzug eine Kündigungsfrist von drei Mona- bart werden. neuen Wohnsitz nicht erbringen kann. Bevor Möbel und Hausrat in die neue ten. Wichtig ist, dass die Kündigung Ebenfalls früh angehen: Die Kinder Dafür gilt eine Kündigungsfrist von ei- Wohnung kommen, ist es ratsam, den spätestens am dritten Werktag eines in ihren Schulen und Kitas ab- und am nem Monat. Kann und soll der bisheri- Zustand der Wohnung zu dokumentie- Monats beim Vermieter eingeht, damit neuen Wohnort anmelden. ge Anbieter den Vertrag auch am neu- ren, rät Wohnexpertin Julia Wagner. dieser Monat noch zur Frist zählt. „Ist das nicht der Fall, gilt die Kündigung Zwei Monate vorher en Wohnsitz erfüllen, muss er so früh wie möglich über den Umzug infor- Mit einem Übernahmeprotokoll kann sowohl der Mieter als auch der Ver- erst für den Folgemonat. Der Mieter Der Mieterbund Lüneburg rät, nun al- miert und ein Umzugsauftrag erteilt mieter später beim Auszug nachwei- muss dann also einen Monat länger les für den Umzugstag vorzubereiten: werden. sen, in welchem Zustand die Wohnung Miete für die alte Wohnung zahlen“, sagt Julia Wagner vom Eigentümer- l Umzugsunternehmen beauftragen oder einen Transporter mieten Zwei Wochen vorher bei der Übernahme war. Nicht vergessen: Damit die Post an die neue Adres- verband Haus & Grund Deutschland. l Reservierte Parkplätze vor der Um Zeit zu sparen, kann es hilfreich se geschickt wird, ist es notwendig, Im Zusammenhang mit der Kündi- alten und neuen Wohnung bei sein, mit dem Vermieter ein paar einen Nachsendeantrag zu stellen. Die gung sollten Mieter prüfen, ob sie vor der Gemeinde beantragen Wochen vor dem Umzug eine Vorab- Laufzeit des Auftrags beträgt wahl- dem Auszug Schönheitsreparaturen l Helfer und Babysitter anfragen nahme zu vereinbaren. Dann wissen weise sechs oder zwölf Monate. erledigen müssen. „Das ist nur dann der Fall, wenn sie bei ihrem Einzug die l Versorgung von Haustieren regeln beide Parteien, in welchem Zustand die Wohnung beim Auszug ist, und sie Am Umzugstag oder danach Wohnung in einem renovierten Zu- Nun werden auch Telefon- und Kabel- können besprechen, was noch ge- Am letzten Tag der Mietzeit müssen in stand übernommen haben“, erklärt die anbieter über die Adressänderung macht werden muss. Der Vorteil: der alten Wohnung die Zählerstände Expertin. Klauseln im Mietvertrag, in informiert. Die Bundesnetzagentur Wenn der Vermieter weiß, dass er die für Strom und Gas festgehalten wer- denen Mieter in vorgegebenen, starren weist darauf hin, dass Verbraucher ein Wohnung in einem ordnungsgemäßen den. „Den Stromzähler kann der Mieter Sonderkündigungsrecht haben, wenn Zustand zurückbekommt, zahlt er viel- in der Regel selbst ablesen. Er hat ja der bisherige Anbieter die vereinbarten leicht nach Absprache die Kaution früh zurück. „Eigentlich hat er dazu drei bis sechs Monate Zeit“, so Julia Wagner. Ein paar Tage vorher Spätestens jetzt muss die Hausratversicherung informiert werden. Während des Wohnungswechsels besteht laut Bund der Versicherten dann in beiden Wohnungen der Versicherungsschutz. Gut könne eine Privathaftpflichtversicherung sein – auch für Freunde, die beim Umzug helfen. Sie sind dann ebenfalls abgesichert, wenn sie fahrlässig Schäden am Umzugsgut oder in den Wohnungen verursachen. den Vertrag mit dem Stromversorger abgeschlossen“, sagt Julia Wagner. Bei Wasser, Gas oder Fernwärme ist auch der Vermieter mit im Boot. Tipp: Das Ablesen der Zählerstände mit dem Ausfüllen eines Übergabeprotokolls für die alte Wohnung verbinden. Das ist zwar nicht verpflichtend, gibt aber beiden Parteien Sicherheit. Spätestens zwei Wochen danach Innerhalb von zwei Wochen muss laut Bundesmeldegesetz der neue Wohnsitz angemeldet werden. Zuständig dafür ist in der Regel das lokale Einwohnermeldeamt. Auch Kraftfahrzeuge müssen umgemeldet werden. Foto: ©fizkes - stock.adobe.com; Illustrarion: ©robu_s - stock.adobe.com
15 Ein Ökohaus auf Platz eins Cabin Havsstrand von PolarLifeHaus zum Musterhaus des Jahres 2023 gewählt 1 9 0 7 POLARLIFEHAUS Fotos: Polar Life Haus Das Musterhaus des Jahres wurde auf der finnischen Wohnungsmesse bekannt gegeben – und der Gewinner ist: das Ökohaus „Cabin Havsstrand“ von PolarLifeHaus. Eine hohe Bau- und Ausführungsqualität sind die Hauptkriterien für die Wahl des Musterhauses des Jahres gewesen. Auch die Sicherheit des Bauprojekts und die Umsetzung der Themen der Wohnungsmesse werden berücksichtigt. Die Jury des Verbands der Baumeister und Ingenieure (RKL) hat das Musterhaus des Jahres auf der Wohnungsbaumesse in Loviisa ausgewählt. Sie hielt „Cabin Havsstrand“ für ein sehr gut ausgeführtes Gesamtpaket, das den Bedürfnissen der Eigentümer und dem ökologischen Thema der Messe entspricht. „Die Werte von Havsstrand spiegeln die Ökologie wider und die technischen Lösungen sind intelligent“, lobt die Jury. „Beispiele dafür sind die hohen Türen und großen Fenster. Obwohl natürliches Licht in das Haus strömt, wird die Privatsphäre gewahrt.“ „Cabin Havsstrand“ ist ein optimales Haus für eine Familie mit zwei Kindern oder als wunderschöner Altersruhesitz für zwei Personen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 137 Quadratmeter und ist in jeder Hinsicht individuell anpassbar. Aus Massivholz gebaut, ist es ökologisch unschlagbar und liefert dazu ein perfektes Raumklima. Darüber hinaus erfüllt es jeden gewünschten Energiestandard. Gutes Projektmanagement und ein realistisches Budget trugen zum Erfolg bei Die Wohnungsmesse findet in der einzigartigen maritimen Umgebung von Kuningattarenranta in Loviisa, Finnland statt und fokussiert drei Hauptthemen: Das Meer ist das offensichtlichste Thema: Wer direkt am Meer wohnt, trägt auch Verantwortung für das Wohlergehen des Meeres. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Natur und unter Verwendung ökologischer Baumethoden entworfen. Ein weiteres wichtiges Thema ist die Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit der Räume sowie die Beleuchtung, denn sie schafft eine angenehme Atmosphäre, erhöht den Komfort und die Sicherheit. Die Auswahlkriterien für das RKL-Musterhaus konzentrieren sich auf die hohe Qualität und Ausführung eines Gebäudes, aber die Jury achtete auch auf die Umsetzung der Messethemen und den Erfolg des Projekts sowie des Vergabeverfahrens. Das Haus wurde zudem mit nachhaltigen, umweltfreundlichen Materialien gebaut und hat eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Ein Traumhaus am Meer Das Meer ist auch auf Wunsch der Bauherren des Hauses präsent: „Wir hätten nie geglaubt, dass es möglich sein würde, auf unser eigenes Grundstück am Meer zu ziehen.“ Die Zeit hat sie auf die Probe gestellt: Preise und Zinssätze sind gestiegen, Strom war teuer und Materialien teilweise schwer zu bekommen. „Trotz alledem haben wir das Projekt zu Ende gebracht und sind sehr stolz auf das Ergebnis“, so die Bauherren. Eine Symbiose der besonderen Art Neben den Themen Ökologie, Flexibilität, Energieeffizienz und Kosten kam ein weiterer Schwerpunkt von PolarLifeHaus dazu. Mit dem neuen Leitthema „The new World Luxury“ ist nicht die Entwicklung Richtung größer und teurer gemeint: Unter Beibehaltung der hohen Qualitätsanforderung und der individuellen Realisierungsmöglichkeiten sowie den Vorgaben der Messe steht die Gesundheit im Vordergrund. Wer in einem Massivholzhaus von PolarLifeHaus wohnt, lebt in einem absolut gesunden Umfeld. Es gilt, Chemikalien aus den Baumaterialien zu eliminieren, indem auf natürliche Produkte gesetzt wird. Der neue Luxus besteht darin, sich in einem Massivholzhaus nicht nur wohlzufühlen, sondern auch definitiv gesund zu leben. Denn Gesundheit ist unser höchstes Gut. Und in einer Welt mit so vielen schädlichen Umwelteinflüssen ist es ein absoluter Luxus, in einem solch natürlichen Haus lange und gesund das Leben genießen zu können. Auf www.Holzhaus.Center sowie www.PolarLifeHaus.de finden Interessierte weitere Informationen von Dipl.-Holzingenieur Busso Peus zum Thema Holz und modernen Massivholzhäusern. PolarLifeHaus Busso Peus Telefon +49 2661 209 88 69 Mobil +49 176 56 78 02 08 info@Holzhaus.Center www.PolarLifeHaus.de Sie finden uns auf der Baumesse Bad Kreuznach 20.– 22. Oktober 2023 Stand-Nr.: 3.050
