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20TOP IMMOBILIEN 09 l 2025Anzeigen-SonderveröffentlichungMiete oder Eigenheim?SO TREFFEN SIE DIE RICHTIGE WAHLWollen Sie Ihr Leben lang zur Miete wohnen– oder lieber in die eigenen vier Wändeeinziehen? Ein Bauchgefühl gibt sicher denersten Antwortimpuls. Allein darauf solltenSie sich aber nicht verlassen.Kaufen oder mieten? Vor dieser Frage stehen viele Menschenwenigstens einmal im Leben. Pauschal lässt sich zwar niebeantworten, ob man mit der Miete oder dem Kauf einerImmobilie besser fährt. Immerhin hängt die Entscheidungauch von den persönlichen Vorstellungen und Wünschen ab.Mit einer Faustregel kann man sich aber zumindest derfinanziellen Bewertung nähern.Und das geht so: Haben Sie sich Ihr gleichsweise teuer und zumindestTraumobjekt ausgesucht und kennen finanziell nicht sonderlich attraktiv.Sie dessen Kaufpreis, suchen Sie sich Die Stiftung Warentest („Finanztest“-ein vergleichbares Mietobjekt. Lage, Heft 1/2025) hält im aktuellen Marktumfelderst einen Wert von mehr als 27Wohnfläche, Alter und Ausstattungsollten in etwa übereinstimmen. Teilen für ungünstig.Sie dann den Kaufpreis Ihrer Traumimmobiliedurch die Jahreskaltmiete des „Finanztip“ rechnet es an einem Beispielvor: Eine Wohnung mit 100 Quad-Vergleichsobjekts. So erhalten Sie dasKaufpreis-Miete-Verhältnis, dasratmetern Wohnfläche wird für 240.000anzeigt, nach wie vielen Jahren Miete Euro zum Kauf angeboten. Die vergleichbareKaltmiete beträgt 10 Eurosich der Kauf amortisiert hätte.pro Quadratmeter, liegt also bei 1000Kaufpreis-Miete-VerhältnisEuro pro Monat oder 12.000 Euro proim Idealfall kleiner als 20Jahr. Teilt man nun den Kaufpreisdurch die Jahreskaltmiete, erhält manKommt bei der Division eine Zahl kleiner20 heraus, ist der Kaufpreis im Ver-– womit sich ein Kauf tendenziell loh-ein Kaufpreis-Miete-Verhältnis von 20gleich zur Miete laut dem Ratgeberportal„Finanztip“ relativ günstig. Der 300.000 Euro und derselben Vergleichsnenwürde. Bei einem Kaufpreis vonKauf würde sich so bereits in weniger miete läge das Kaufpreis-Miete-Verhältnisbereits bei 25, womit ein Kaufals 20 Jahren bezahlt machen. Abeinem Wert von 25 wäre der Kauf ver-unrentabler wäre.Rechner berücksichtigtmehr VariablenWer es genauer wissen möchte, obeinen Kauf oder Miete im Laufe desLebens günstiger zu stehen kommt,kann auch einen Rechner auf der Webseiteder Stiftung Warentest nutzen.Dieser Rechner stellt gegenüber, womitsich über die Jahre besser ein Vermögenaufbauen lässt.Dabei besteht das Vermögen des Käufersaus dem Immobilienwert abzüglichder Restschuld. Der Mieter bautsein Vermögen in dem Modell auf,indem er das vorhandene Eigenkapitalund zusätzlich die laufende Ersparnisgegenüber einem Kauf verzinslichanlegt. Sämtliche Daten über Verzinsungen,Instandhaltungskosten, Miete,Kaufpreis, Nebenkosten sowie prognostizierteWert- und Mietsteigerungenkönnen dabei individuell ausgewähltwerden.Rechner „Lohnt Kauf oder Miete mehr?“https://dpaq.de/6qhymFinanztip zum Kaufpreis-Miete-Verhältnis:https://dpaq.de/x7RwDFoto: dpa
TOP IMMOBILIEN 09 l 2025Anzeigen-Sonderveröffentlichung21Nachhaltige Trendfarben auf vier WändenBRAUNTÖNE STEHEN DIESES JAHR IM FOKUSWohnräume im eigenen Stil einrichtenund mit Farben neu durchstarten – indiesem Jahr geht es um bewusstes undachtsames Leben. Mehr denn je wirdunser Zuhause zu einem Ort der Geborgenheitund Inspiration. Dabei spielenFarben eine entscheidende Rolle:Sie sollen Wärme und Harmonie ausstrahlen– ob in sanften oder kräftigenTönen. Vor allem Brauntöne gewinnenan Bedeutung, da sie Ruhe vermittelnund sich wunderbar mit den beliebtenPastelltönen kombinieren lassen.Designer Edward Bulmer gibt einenAusblick auf die angesagten Farbtöneund Trends für die Innenraumgestaltungund setzt in diesem Jahrauf einen Mix aus warmenund zeitlosen Farben.Gemütlichkeit und NaturnäheWeiche Brauntöne, wie satte Muskatbrauntöne,bilden einen tollen Hintergrundund passen gut zu den derzeitsehr angesagten Rosatönen. KräftigeNaturfarben, kombiniert mit einzigartigen,natürlichen Nuancen und farbigenHintergründen, stehen im Mittelpunkt.Auch bunte Neutraltöne setzen neue,spannende Akzente und schaffen eineeinladende Atmosphäre.Umweltfreundliche Wandfarben, Lehmfarbenund Lacke bieten jede MengeFarbtöne, die den Zeitgeist in Bezug aufNachhaltigkeit und Trendfarben widerspiegeln.Enthält das Misch systemausschließlich mineralische Pigmente,sorgen diese für besonders authentischeNuancen. Wasserbasierte Farben sindbiologisch abbaubar und schonen dieUmwelt durch die Verwendung vonpflanzlichen Rohstoffen und reinmineralischen Pigmenten.Damit sind solche Farben nicht nurumweltfreundlich, sondern auch besondersgut für Allergiker und umweltbewussteVerbraucher geeignet.Erfolgreich werben –wir helfen Ihnen bei der Umsetzung!Fotos: Auro Colours for Life/akz-oIMPRESSUMTOP IMMOBILIEN Bauen.Wohnen.Leben. IN RHEIN-MAINAnzeigen-Sonderveröffentlichung vom 3. September 2025l RheinMainMedia GmbH (RMM) . Waldstraße 226 . 63071Offenbach (zugleich ladungsfähige Anschrift der im Impressumgenannten Verantwortlichen und Vertretungsberechtigten)l Veröffentlicht in Abo auflage:Frankfurter Neue Presse . Höchster Kreisblatt . Taunus Zeitung lFrankfurter Rundschau l F.A.Z. Rhein-Mainl Geschäftsführer: Achim Pflüger (RMM)l Projektleitung: Christian Reyer (RMM) .Telefon: (069) 75 01-41 85 . christian.reyer@rmm.del Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt:Nita Biehrer (RMM)l Texte/Fotos: Content & Design (RMM) – Nita Biehrer (RMM).dpa (Isabelle Modler) . Beiträge und Bilder der einzelnenUnternehmenl Titelfoto: ©didesign - stock.adobe.coml Layout: Content & Design (RMM) – Dieter Lauerl Druck: Dierichs Druck+Media GmbH & Co. KG .Frankfurter Straße 168 . 34121 Kassell Weitere Detailangaben siehe Impressumder oben aufgeführten Veröffentlichung. www.rmm.deSie haben Fragen zu Anzeigen rund um Immobilienthemenoder zum aktuellen Magazin „TOP Immobilien“?Ihre Medienberater Thomas Biehrer und Alexander Noll stehenIhnen kompetent mit Rat und Tat zur Seite.Print . Digital . LiveFrankfurter Neue Presse . Höchster Kreisblatt .Taunus Zeitung | Frankfurter Rundschau |F.A.Z. Rhein-MainThomas BiehrerTelefon (069) 75 01 – 41 81biehrer-handelsvertretung@rmm.deAlexander NollTelefon (069) 75 01 – 46 22alexander.noll@rmm.deDie nächste Ausgabe dieses Magazinserscheint im April 2026.www.rmm.de
